Thiết kế nhà xưởng tiết kiệm 50% chi phí cho doanh nghiệp

Thiết kế nhà xưởng tiền chế hiệu quả là một giải pháp giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư. Vậy, những yêu cầu nào cần thiết khi thiết kế nhà xưởng? Quy trình thiết kế nhà xưởng diễn ra như thế nào? Kiểm Định Econs sẽ giải đáp tất cả những thắc mắc về thiết kế nhà xưởng trong bài viết này.

Thiết kế nhà xưởng

Thiết kế nhà xưởng là một phần không thể thiếu để các doanh nghiệp phát huy tối đa giá trị trong kinh doanh và sản xuất. Khi thiết kế nhà xưởng thép tiền chế, cần xác định rõ đặc thù kinh doanh của doanh nghiệp, đặc điểm mặt bằng và điều kiện tự nhiên xung quanh. Ngoài ra, thiết kế cần phải logic, có quy mô và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng, mang lại hiệu quả lâu dài cho công trình.

Vì sao phải thiết kế nhà xưởng?

Trong kinh doanh và sản xuất công nghiệp, nhà xưởng đóng một vai trò cực kỳ quan trọng. Bản vẽ thiết kế nhà xưởng giúp cho đội ngũ thi công dễ dàng nắm bắt ý tưởng của người thiết kế, hiểu rõ mong muốn của chủ đầu tư và thực hiện một cách chính xác nhất. Quan trọng hơn, bản vẽ là nơi để các kỹ sư thể hiện ý tưởng, trình bày rõ ràng các phương án xây dựng để nhà đầu tư có thể hiểu và người thi công thực hiện đúng theo. Nhờ đó, quy trình làm việc sẽ diễn ra một cách suôn sẻ và thuận lợi nhất.

Thêm vào đó, bản vẽ thiết kế nhà xưởng còn hỗ trợ nhà đầu tư trong việc nắm bắt và giám sát các giai đoạn, tiến trình thi công của công trình. Nó giúp doanh nghiệp hiểu rõ các yếu tố cần thiết cho một công trình, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Do đó, thiết kế nhà xưởng trước khi bắt đầu thi công là một bước vô cùng quan trọng và cần thiết. Hãy đầu tư vào việc thuê các kỹ sư thiết kế, thảo luận để tạo ra một bản vẽ đáp ứng đúng mong muốn và nhu cầu của bạn. Sau đó, bạn mới có thể bắt đầu thực hiện thi công để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ.

Những yêu cầu khi thiết kế nhà kho, nhà xưởng công nghiệp

Khi thiết kế nhà kho, nhà xưởng, cần đảm bảo các yêu cầu sau:

• Chức năng vận hành của công trình phải được xác định rõ ràng.
• Dây chuyền sản xuất trong công trình cần được thiết kế sao cho thuận tiện nhất cho công nhân sử dụng.
• Công trình phải đảm bảo an toàn, vận hành lâu dài và an toàn cho người lao động.
• Mức đầu tư phải phù hợp với khả năng tài chính của doanh nghiệp.
• Các yếu tố kỹ thuật phải đáp ứng các tiêu chuẩn quy định.

Quy trình thiết kế nhà xưởng tại Kiểm Định Econs

Thiết kế cơ sở bao gồm thuyết minh và bản vẽ:

• Phần bản vẽ bao gồm bản vẽ tổng quan, bản vẽ mặt cắt dọc, mặt cắt ngang, bản vẽ kiến trúc chi tiết, các kết cấu phụ và kết cấu chính.
• Phần thuyết minh cần làm rõ các thiết kế trên bản vẽ, mô tả các điều kiện hạ tầng, phương án thiết kế kiến trúc, cũng như thuyết minh về các phương án quan trọng để phòng cháy chữa cháy và đảm bảo môi trường xung quanh công trình.

Thiết kế bản vẽ thi công:

• Bản vẽ thi công cần được thiết kế đầy đủ, dựa trên các thông số kỹ thuật của bản vẽ thiết kế cơ sở.
• Bản vẽ thi công cần được thực hiện bởi các chuyên gia thiết kế.
• Cần có đầy đủ các chi tiết, cấu kiện phù hợp và thể hiện rõ loại vật liệu phù hợp cho dự án.

Ngoài các công việc chính trên, quy trình thiết kế nhà xưởng công nghiệp còn bao gồm các công việc bổ trợ sau để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi nhất:

• Bản proposal thuyết minh dự án, bao gồm ý tưởng, kiến trúc xây dựng và báo giá.
• Bản phân công chi tiết công việc và sử dụng vật liệu.
• Bản vẽ thiết kế tổng quan về mặt bằng, kiến trúc, thiết kế tổng thể và phân bố hệ thống điện nước.
• Các hồ sơ pháp lý liên quan đến bên chủ thầu xây dựng.
• Hợp đồng xây dựng.
• Chuẩn bị các phương án thiết kế, các phương án bảo hộ và an toàn trong lao động.

Những lưu ý khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp, cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Phải có đầy đủ giấy phép xây dựng.
• Đảm bảo diện tích mặt bằng công trình phù hợp với nhu cầu sử dụng.
• Cần dự trù mọi phương án cụ thể cho mọi trường hợp, điều kiện để có thể xử lý nhanh chóng và hiệu quả.
• Vật tư xây dựng phải được đầu tư với chất lượng tốt nhất và phù hợp nhất.
• Các tính toán phải được thực hiện một cách chính xác.
• Đảm bảo an toàn lao động trong suốt quá trình thi công.
• Bố trí và phân vùng các khu vực trong nhà xưởng tiền chế công nghiệp sao cho phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng.

Hồ sơ thiết kế nhà xưởng cần những gì?

Hồ sơ thiết kế cần được chuẩn bị đầy đủ để nhà đầu tư có thể nắm rõ và người thi công công trình hiểu rõ để thực hiện đúng quy chuẩn. Do đó, hồ sơ bao gồm thuyết minh, hồ sơ kỹ thuật thi công và các bản vẽ thiết kế cần thiết.

Phần thuyết minh: Cần giới thiệu và tóm tắt địa điểm, vị trí xây dựng. Đưa ra phương án thiết kế sơ bộ dựa trên mặt bằng tổng thể hoặc phương án cho công trình xây dựng theo tuyến. Nêu rõ vị trí, quy mô, các hạng mục công trình và cách kết nối giữa các hạng mục thuộc dự án với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà xưởng.

Hồ sơ kỹ thuật:

• Đề xuất các phương án về công nghệ, dây chuyền đối với những công trình có yêu cầu công nghệ.
• Trình bày các phương án hệ thống kỹ thuật, hạ tầng và kết cấu chính.
• Đề xuất phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định của các khu công nghiệp khi thiết kế.
• Liệt kê các danh mục tiêu chuẩn được áp dụng trong thiết kế xưởng công nghiệp.

Hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà xưởng:

• Hồ sơ về bản vẽ kiến trúc.
• Hồ sơ, thủ tục pháp lý để xin cấp phép xây dựng nhà xưởng.
• Hồ sơ an toàn phòng cháy chữa cháy.
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế kết cấu.
• Hồ sơ bản vẽ hoàn thiện công trình.

Khi bắt đầu thiết kế và xây dựng, chủ thầu xây dựng sẽ cung cấp thông tin và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ. Vì vậy, hãy chọn một đơn vị thi công uy tín để đảm bảo mọi thủ tục được tuân thủ đúng pháp luật và quy trình.

Quy trình đăng ký, tiếp nhận hồ sơ thiết kế nhà xưởng

Để đăng ký hồ sơ thiết kế nhà xưởng công nghiệp và tiếp nhận hồ sơ, cần trải qua các bước sau:

• Chủ kinh doanh, đầu tư trình bày ý tưởng.
• Bên thiết kế đưa ra phương án thiết kế phù hợp và trình bày hồ sơ dự án.
• Lập dự trù kinh phí và thực hiện ký kết hợp đồng.
• Thiết kế mặt bằng dựa trên sơ đồ xây dựng.
• Phối cảnh công trình.
• Lên phương án thiết kế hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy,…
• Bàn giao hồ sơ và bản vẽ thiết kế nhà xưởng tiền chế.

Các tiêu chuẩn đánh giá thiết kế nhà xưởng đạt chuẩn

Để đánh giá tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng có đạt chuẩn hay không, cần xem xét các khía cạnh sau:

• Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng và chính xác.
• Lựa chọn đúng đơn vị thi công thiết kế uy tín.
• Công trình có nhiều sự lựa chọn về mặt thiết kế.
• Thời gian thi công đạt chuẩn.
• Cam kết thực hiện đúng hợp đồng đã đề ra.
• Công tác quản lý và nghiệm thu công trình phải được đảm bảo chặt chẽ.

Những lưu ý khi nghiệm thu thiết kế nhà xưởng

• Nghiệm thu thiết kế nhà xưởng phải đạt đúng như bản vẽ trình bày.
• Cần kiểm tra kỹ công trình nhà xưởng trước khi đưa vào sử dụng để đảm bảo an toàn và khả năng sử dụng.

Giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp tiền chế có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của công trình, yếu tố nguyên vật liệu xây dựng và nhà thầu xây dựng. Hiện nay, thị trường thiết kế nhà xưởng công nghiệp tiền chế thường tính giá theo m2. Giá trị thiết kế thường dao động khoảng 2-3% tổng mức đầu tư.

Giá thiết kế nhà xưởng cũng có thể được tính dựa trên yêu cầu, độ khó của công trình hoặc nhu cầu sử dụng các loại nguyên vật liệu cụ thể. Tùy thuộc vào đơn vị thi công, đơn giá sẽ được tính trên từng m2 diện tích xây dựng. Để nhận báo giá thiết kế nhà xưởng cụ thể từ BMB Steel, bạn có thể liên hệ ngay để được tư vấn.

Nhận báo giá thiết kế nhà xưởng chi tiết nhất

Việc băn khoăn về đơn giá thiết kế nhà xưởng cụ thể có thể khiến khách hàng mất thời gian cân nhắc và trì hoãn quá trình thi công. Vậy, làm thế nào để nhận được báo giá thiết kế nhà xưởng chuẩn xác và nhanh nhất?

• Liên hệ đến số hotline của nhà thầu xây dựng hoặc gửi tin nhắn, email để nhận phản hồi.
• Trao đổi về nhu cầu và mong muốn đối với công trình.
• Nhà thầu sẽ phác thảo bản vẽ sơ bộ của công trình, phù hợp với yêu cầu của khách hàng và báo giá trực tiếp.
• Sau khi thỏa thuận, sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và bắt đầu thiết kế bản vẽ chi tiết.

Các giải pháp thiết kế nhà xưởng tối ưu ngân sách

Không phải ai cũng có khả năng đầu tư chi phí cao ngay lập tức. Vì vậy, các phương án và giải pháp tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng là rất cần thiết để hạn chế chi phí và giảm thiểu các khoản phát sinh không đáng có. Điều này phụ thuộc rất nhiều vào cách thực hiện của đơn vị thi công. Để thiết kế nhà xưởng tối ưu ngân sách, cần:

• Thiết kế bản vẽ chi tiết trước khi thực hiện thi công.
• Tìm hiểu nguồn cung cấp nguyên vật liệu chất lượng.
• Tính toán quy trình kỹ thuật.
• Nghiên cứu môi trường làm việc.
• Chọn nhà thầu xây dựng có độ tin cậy và kỹ năng cao.
• Giám sát chất lượng nguyên vật liệu và quy trình sản xuất theo đúng hợp đồng.
• Nắm vững các quy trình thiết kế và xây dựng để chủ động hơn trong mọi tình huống.

Kinh nghiệm lựa chọn công ty thiết kế nhà xưởng công nghiệp

• Tìm hiểu thông tin qua hồ sơ năng lực.
• Tìm hiểu qua giấy phép kinh doanh.
• Tìm hiểu qua các nhận xét, đánh giá của các đơn vị đầu tư trước về chủ thầu.
• Một đơn vị uy tín luôn có giấy phép rõ ràng và hợp đồng với các điều khoản đầy đủ.

Trên đây là những thông tin các doanh nghiệp cần nắm khi thiết kế nhà xưởng để quy trình thực hiện diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí nhất. Kiểm Định Econs hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp doanh nghiệp chọn được mẫu thiết kế nhà xưởng phù hợp nhất!