Kiểm định công trình sau sự cố nứt lún nghiêng đảm bảo an toàn hiệu quả

Trong quá trình thi công, việc đảm bảo an toàn cho các công trình nhà xưởng là yếu tố thiết yếu. Thiếu sót trong vấn đề này có thể dẫn đến những hệ quả nghiêm trọng như nứt, lún, hoặc thậm chí sập đổ công trình. Đặc biệt, kểm định công trình sau sự cố nứt lún nghiêng đảm bảo an toàn hiệu quả. Những biện pháp kiểm định kỹ lưỡng giúp phát hiện kịp thời những nguy cơ tiềm ẩn, từ đó bảo vệ tính mạng con người và tài sản một cách hiệu quả.

Kiểm định sau sự cố là gì?

Kiểm định sau sự cố là quy trình thiết yếu nhằm đánh giá và phân tích tính an toàn của công trình xây dựng trong bối cảnh xảy ra các sự kiện bất thường. Những hiện tượng thường gặp bao gồm:

• Nứt gãy cấu trúc tại các bộ phận như tường, sàn, dầm, và cột.
• Lún nền hoặc lún móng, có thể là lún đồng đều hoặc không đồng đều.
• Nghiêng công trình, bao gồm nghiêng ở cột, khung thép hoặc tổng thể toàn bộ kiến trúc.

Mục tiêu cốt lõi của kiểm định sau sự cố là

• Phân tích và xác định nguồn gốc của sự cố.
• Đánh giá khả năng chịu lực còn lại của công trình nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Đưa ra những giải pháp sửa chữa và gia cố hợp lý để khôi phục chức năng của công trình.
• Cấp giấy chứng nhận về tình trạng an toàn, cho phép công trình được tiếp tục vận hành hoặc thực hiện các cải tạo cần thiết.

Các sự cố thường gặp trong công trình xây dựng

Trong quá trình duy trì và bảo trì công trình xây dựng, việc kiểm định các sự cố về kết cấu là vô cùng cần thiết. Các vấn đề này có thể được phân chia thành ba nhóm chính:

1. Nứt kết cấu

• Nứt tường: Thường thấy với các vết nứt ngang, dọc hoặc chéo trên tường gạch, nguyên nhân chính bao gồm lún móng không đều và vật liệu thi công kém chất lượng.
• Nứt sàn và dầm bê tông: Xuất hiện khi tải trọng vượt quá thiết kế hoặc bê tông không đạt tiêu chuẩn cường độ.
• Nứt ở kết cấu chịu lực chính: Đây là loại nứt nghiêm trọng nhất, có thể dẫn đến nguy cơ sập đổ nếu không được khắc phục kịp thời.

2. Lún công trình

• Lún đồng đều: Hiện tượng công trình sụt xuống một cách đều đặn, thường do nền đất yếu hoặc kỹ thuật xử lý móng không hiệu quả.
• Lún lệch: Một phần công trình lún nhanh hơn các phần khác, gây ra các hiện tượng như nứt tường, nghiêng nhà và khó khăn trong việc đóng mở cửa.

3. Nghiêng công trình

• Nghiêng nhà dân: Được gây ra bởi móng yếu hoặc tình trạng lún lệch nghiêm trọng.
• Nghiêng nhà xưởng: Thường do tải trọng phân bố không đồng đều, thi công không đúng kỹ thuật hoặc nền móng không ổn định.

Cảnh báo: Công trình bị nghiêng không chỉ dễ bị sập đổ mà còn có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến các công trình lân cận, gây ra thiệt hại lớn. Chính vì vậy, việc thực hiện kiểm định định kỳ và kịp thời là rất cần thiết để đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng.

Nguyên nhân gây ra sự cố nứt, lún, nghiêng

Vấn đề về nền móng

• Việc khảo sát địa chất trước khi xây dựng thường không được thực hiện một cách tỉ mỉ.
• Lựa chọn loại móng không tương thích với trọng tải thực tế của công trình dẫn đến nguy cơ tiềm ẩn.

Chất lượng vật liệu xây dựng

• Sử dụng bê tông không đạt yêu cầu về mác có thể làm giảm độ bền của kết cấu.
• Thép bị oxy hóa và gạch kém chất lượng tạo ra những điểm yếu nghiêm trọng trong công trình.

Thi công không đúng quy trình

• Việc bỏ qua quy trình bảo dưỡng bê tông là một sai lầm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến độ bền lâu dài.
• Không tuân thủ các bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt làm cho kết cấu không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

Tăng tải trọng một cách đột ngột

• Việc cải tạo, mở rộng tầng hoặc thay đổi chức năng sử dụng mà không tiến hành đánh giá khả năng chịu lực có thể gây ra sự cố nghiêm trọng.

Tác động từ yếu tố bên ngoài

• Hoạt động đào móng từ các công trình lân cận có thể tạo ra rung động, có nguy cơ gây lún sụt.
• Những thiên tai như mưa lớn, bão hoặc lũ lụt có thể gây ra chấn động lớn, làm tăng rủi ro cho công trình.

Vì sao phải kiểm định công trình sau sự cố

Kiểm định sau sự cố không chỉ là một khuyến nghị mà còn là một yêu cầu bắt buộc theo Luật Xây dựng 2014. Những lý do quan trọng bao gồm:

• Đánh giá mức độ rủi ro của công trình, để xác định khả năng tiếp tục sử dụng hay cần dừng hoạt động.
• Xác định nguyên nhân sự cố một cách chính xác, làm cơ sở pháp lý trong trường hợp có tranh chấp giữa các bên liên quan.
• Đề xuất các biện pháp xử lý phù hợp như gia cố, sửa chữa hoặc tháo dỡ.
• Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, giúp tránh các hình thức xử phạt và bảo vệ hồ sơ pháp lý hợp lệ.

Quy trình kiểm định sau sự cố chuyên nghiệp

Một quy trình kiểm định công trình sau sự cố thường gồm 6 bước cơ bản:

Lưu ý: Báo cáo kiểm định là căn cứ pháp lý quan trọng để doanh nghiệp làm việc với cơ quan chức năng và khách hàng.

Các phương pháp kiểm định phổ biến

Kiểm định trực quan

• Tiến hành kiểm tra bằng mắt thường để đánh giá tình trạng của công trình.
• Xác định các dấu hiệu như vết nứt, độ nghiêng và biến dạng cấu trúc.

Thí nghiệm hiện trường

• Thực hiện khoan lấy mẫu bê tông để đánh giá cường độ chịu lực của vật liệu.
• Tiến hành thử tải đối với sàn và dầm để xác định khả năng chịu tải tối ưu của các kết cấu này.

Phương pháp kiểm định không phá hủy (NDT)

• Sử dụng búa bật nảy để tiến hành kiểm tra độ cứng và chất lượng bê tông.
• Áp dụng công nghệ siêu âm nhằm phát hiện kịp thời các khuyết tật và dấu hiệu hư hỏng trong kết cấu.
• Đo đạc độ nghiêng của các phần tử cấu trúc bằng thiết bị kỹ thuật số hiện đại, đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong quá trình kiểm tra.

Trách nhiệm của các bên liên quan

Lợi ích của việc kiểm định sau sự cố

• Đảm bảo an toàn tối đa cho đội ngũ công nhân và tài sản trong quá trình hoạt động.
• Ngăn chặn nguy cơ sụp đổ, từ đó giảm thiểu thiệt hại nghiêm trọng.
• Cung cấp cơ sở pháp lý vững chắc trong trường hợp có tranh chấp phát sinh.
• Hỗ trợ xây dựng kế hoạch sửa chữa hiệu quả, giúp tiết kiệm chi phí trong dài hạn.
• Tăng cường độ tin cậy và uy tín cho nhà đầu tư cũng như nhà thầu thông qua các hoạt động kiểm định chất lượng.

Một số ví dụ thực tế từ Econs

Trường hợp 1: Nhà xưởng tại Bình Dương bị nghiêng cột thép

• Nguyên nhân: Lún lệch nền móng.
• Giải pháp: Gia cố móng bằng cọc khoan nhồi mini, đảm bảo an toàn và tiếp tục vận hành.

Trường hợp 2: Nhà dân tại miền Tây nứt tường nghiêm trọng

• Nguyên nhân: Móng băng không đủ chiều sâu, nền đất yếu.
• Giải pháp: Gia cố móng bằng cọc ép BTCT để ổn định công trình.

Trường hợp 3: Sàn tầng 2 chung cư bị võng

• Nguyên nhân: Tải trọng vượt thiết kế.
• Giải pháp: Gia cường dầm bằng thép hình và vật liệu composite.

Kinh nghiệm chọn đơn vị kiểm định uy tín

• Có giấy phép hoạt động hợp lệ, tuân thủ quy định pháp luật.
• Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, dày dạn kinh nghiệm và được cấp chứng nhận năng lực.
• Hệ thống trang thiết bị kiểm định hiện đại, đảm bảo độ chính xác tuyệt đối.
• Cam kết cung cấp kết quả kiểm định minh bạch, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn TCVN.
• Cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý cần thiết để hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình làm việc với các cơ quan quản lý.

Sự cố nứt, lún, nghiêng là dấu hiệu cảnh báo nghiêm trọng mà các chủ đầu tư không thể bỏ qua.
Kiểm định công trình sau sự cố là giải pháp bắt buộc để đảm bảo an toàn và duy trì hoạt động sản xuất.

Hãy liên hệ ngay với Công ty kiểm định Econs để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

📍 Công ty kiểm định Econs
Địa chỉ: 332/11B Phan Văn Trị, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
📞 Mr. Quân: 0971 162 567
📞 Mr. Linh: 0963 007 808